


Einfamilienhaus 2 von SAALE-Haus
Preis auf Anfrage
Bewertungen von SAALE-Haus
3,0
(2)
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Mansardendach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Mansardwalmdach vereint klare Architektur, funktionale Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre auf 127 m² Wohnfläche und 6 Zimmern – perfekt für Familien mit Anspruch an Design und Alltagstauglichkeit.
Im Erdgeschoss lädt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Leben ein – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Büro für konzentriertes Arbeiten und ein Badezimmer, das allen Bewohnern Raum für Entspannung bietet – ideal als privater Rückzugsort für jedes Familienmitglied.
Bei uns gibt es keinen Katalog – diese Häuser wurden bereits mit unseren Bauherren individuell geplant und gebaut. Sie dienen zur Inspiration. Wir bauen einzigartig – so wie Ihre Ideen.
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Grundrissfür Einfamilienhaus 2
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Mansardendach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Einfamilienhaus 2
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Einfamilienhaus 2 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da dieses Haus schlüsselfertig in Massivbauweise errichtet wird, hängen die Kosten stark von Ihren individuellen Ausstattungswünschen ab. Üblicherweise liegen vergleichbare Stadtvillen in einem preislich attraktiven Rahmen für Familien. Für eine detaillierte Kalkulation und den aktuellen Quadratmeterpreis können Sie bei uns ein unverbindliches Angebot anfordern, das genau auf Ihre Planung und Region zugeschnitten ist.
Das Mansardendach verleiht dem Einfamilienhaus 2 nicht nur eine klassische Optik, sondern maximiert auch die Wohnfläche im Obergeschoss. Durch die steilen Dachschrägen entsteht deutlich mehr Stehhöhe in den Zimmern als bei einem herkömmlichen Satteldach. Wir finden, dass diese Architektur die 127 m² optimal nutzt und den sechs Zimmern ein besonders großzügiges Raumgefühl verleiht.
Für dieses kompakte Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 75 m² bleibt so genügend Platz für einen Garten und Stellplätze. Wir kalkulieren hierbei rund 50 m² für Parkmöglichkeiten ein. So stellen wir sicher, dass alle gesetzlichen Abstandsflächen eingehalten werden und Sie ausreichend Freiraum im Außenbereich genießen können.
SAALE-Haus baut dieses Modell in traditioneller Massivbauweise „Stein auf Stein“. Diese Methode sorgt für eine hohe Wertbeständigkeit und hervorragenden Schallschutz. Besonders attraktiv ist die Sicherheit für Sie als Bauherren: Der Anbieter gewährt sowohl eine Festpreisgarantie als auch eine Bauzeitgarantie. Über uns erhalten Sie alle Details zu den schlüsselfertigen Leistungen und den individuellen Planungsmöglichkeiten.
Über den Anbieter SAALE-Haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,0
(2)

Bewertungen
3,0
2 BewertungenAkzeptabel
SAALE-Haus in Zahlen
Gründungsjahr
2012
Häuser im Angebot
5
Häuser pro Jahr
40
Häuser gesamt
>550
Mitarbeiter
15
Bewertungen von SAALE-Haus
Nettes Team und schnelle Termine - zu empfehlen.
Wir hatten einen sehr angenehmen Erstkontakt mit Saalehaus: Schon das erste telefonische Gespräch war freundlich, offen und hilfreich. Kurz darauf waren wir vor Ort im Büro mit einer beeindruckenden Aussicht direkt auf den Jentower und wurden auch dort ausführlich und kompetent beraten. Wir konnten unsere ersten Ideen teilen, unsere aktuelle Situation schildern und die Lage unseres Grundstücks besprechen. Alles wurde aufmerksam aufgenommen. Nächste Woche steht bereits unser nächster Termin an, bei dem wir erste Ansichten und Grundrisse erhalten werden. Wir sind gespannt!
14 Nov. 2025Anton E.
Der erste telefonische Kontakt war sympathisc...
Der erste telefonische Kontakt war sympathisch und gut. Der dabei vereinbarte telefonische Beratungstermin wurde allerdings ohne Begründung und ohne vorherige Information 1h und 45min später probiert. Somit kam kein Gespräch zustande und weitere Kontaktversuche seitens SAALE-Haus blieben aus. Selbst meine E-Mail wurde maximal zur Kenntnis genommen.
21 Juni 2025Nick B.
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