







Haus 7 von Detmolder Fachwerkhaus
Ab 290.000 €
Bewertungen von Detmolder Fachwerkhaus
3,0
(2)
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
7
Ausbaustufe
Ausbauhaus
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen klaren Linien. Rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen im Erd- und Dachgeschoss. Ein offen gestalteter Wohnraum verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander. Eine Stadtvilla zum Wohlfühlen.
Eine Garage mit Haustürüberdachung passt sich perfekt dem Design des angrenzenden Wohnhauses an. Im Garten erwartet Sie zudem eine große, überdachte Terrasse, die zum Relaxen einlädt.
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Grundrissfür Haus 7
Außenmaße
Länge: 10,12 m
Breite: 10,12 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Haus 7
Ausbauhaus ab
290.000 €
ab 873,02 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Haus 7 - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der Ausbaustufe 'Ausbauhaus' liegt der Preis für dieses Modell bei rund 2.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Damit bewegt sich die Stadtvilla im mittelpreisigen Segment für diese Bauphase. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten anfallen. Über uns können Sie ein detailliertes Angebot anfordern, um volle Kostentransparenz zu erhalten.
Wir empfehlen für dieses Vorhaben eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Die Grundfläche des Gebäudes beansprucht etwa 102 m². Zusätzlich sollten Sie zirka 50 m² für Stellplätze und rund 300 m² für den Garten sowie die gesetzlichen Abstandsflächen einrechnen. So kommt die quadratische Form der Villa mit ihrem Walmdach auf Ihrem neuen Grundstück optimal zur Geltung.
Diese Stadtvilla besticht durch ihre klassische Architektur mit zwei Vollgeschossen und einem flach geneigten Walmdach. Die quadratischen Außenmaße von gut zehn mal zehn Metern ermöglichen eine effiziente Raumaufteilung im Inneren. Besonders praktisch ist der integrierte Entwurf der Garage, die durch eine Überdachung direkt mit dem Hauseingang verbunden ist. Dies sorgt für einen geschützten Zugang bei jedem Wetter.
Das Haus wird in moderner Fertighaus-Bauweise errichtet, was Ihnen eine schnelle Umsetzung Ihres Bauprojekts ermöglicht. Der Hersteller legt großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, sodass Sie die sieben Zimmer flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen können. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Details zu den verschiedenen Ausbaustufen und energetischen Standards über unsere Plattform anzufragen.
Über den Anbieter Detmolder Fachwerkhaus

Bewertungen
3,0
(2)

Bewertungen
3,0
2 BewertungenAkzeptabel
Detmolder Fachwerkhaus in Zahlen
Gründungsjahr
1909
Häuser pro Jahr
10
Häuser gesamt
400
Mitarbeiter
20
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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