
















SmartSpace Doppelhäuser von SCHWABENHAUS
Ab 308.171 €
Bewertungen von SCHWABENHAUS
4,0
(271)
Wohnfläche
134 m²
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2,5
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
SmartSpace Doppelhäuser – clever geplant, individuell gestaltet
Mehr Raum. Mehr Flexibilität. Mehr Zuhause.
Mit SmartSpace Doppelhäusern präsentiert Schwabenhaus ein Hausprogramm, das modernes Wohnen auf kompakten Grundstücken neu definiert. Zehn individuell planbare Entwürfe mit Wohnflächen zwischen ca. 111 und 142 Quadratmetern verbinden durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Architektur – für alle, die Wert auf Qualität, effizientes Bauen und intelligente Raumkonzepte legen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Küchenanschluss, Gäste-WC, Garderobe und Technikraum – ideal für ein harmonisches Miteinander. Im Obergeschoss bieten Schlafzimmer, Badezimmer und flexibel nutzbare Räume viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
SmartSpace Doppelhäuser stehen für clevere Lösungen und Wohlfühlkomfort – und natürlich für die bewährte Schwabenhaus-Qualität, auf die Sie sich verlassen können.
Für wen sind die SmartSpace Doppelhäuser gemacht?
SmartSpace Doppelhäuser sind perfekt für alle, die modernes, funktionales Wohnen mit privater Rückzugsmöglichkeit und Gartenfläche suchen. Für Paare, Familien oder Freunde, die gemeinsam bauen, ohne auf ihre eigene Freiheit verzichten zu wollen. Für Bauherren, die Wert auf flexible Planung, Energieeffizienz und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Mit den vielfältigen Entwürfen und der modularen Planung wird aus dem cleveren Doppelhaus schnell Ihr ganz persönliches Zuhause.
Preis-Information: Preise beziehen sich auf das zugrundeliegende Basishaus SmartSpace-D-111 in der Ausbau-Stufe "Fast-Vollendet", Effizienzhaus-55, inkl. Bodenplatte, inkl. All-Inklusive-Leistungspaket, Bilder und Abbildungen können aufpreispflichtige Extras zeigen. Preislisten Stand 08/25
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür SmartSpace Doppelhäuser
Schlüsselfertig ab
308.171 €
ab 927,72 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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SmartSpace Doppelhäuser - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das SmartSpace Doppelhaus von Schwabenhaus ist preislich im günstigen Segment angesiedelt. Bei einer schlüsselfertigen Ausführung liegt der Preis pro Quadratmeter bei rund 2.300 Euro. In diesem Preis ist bereits ein umfangreiches All-Inclusive-Leistungspaket sowie die Bodenplatte enthalten. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot für Ihr individuelles Bauprojekt anfordern.
Das Haus überzeugt durch sein klassisches Satteldach und eine moderne, klare Linienführung. Die Architektur ist speziell auf kompakte Grundstücke ausgelegt, ohne dabei an Wohnqualität einzubüßen. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre im offenen Wohn- und Essbereich. Zudem ermöglicht die modulare Planung von Schwabenhaus eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung.
Für eine Haushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 350 m². Diese Kalkulation berücksichtigt neben der geschätzten Grundfläche des Hauses auch rund 50 m² für Stellplätze sowie eine ausreichende Gartenfläche von etwa 230 m². So bleibt trotz der kompakten Bauweise genügend Raum für Ihre private Erholung im Freien.
Dieses Konzept richtet sich besonders an Paare, junge Familien oder Freunde, die gemeinsam bauen und Kosten teilen möchten. Die Häuser bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und maximale Effizienz auf kleiner Fläche. Dank des hohen Energiestandards als Effizienzhaus 40 ist das Gebäude zudem ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige laufende Energiekosten legen.
Über den Anbieter SCHWABENHAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,0
(271)

Bewertungen
4,0
271 BewertungenGut
SCHWABENHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1966
Häuser im Angebot
5
Häuser pro Jahr
450
Mitarbeiter
400
Bewertungen von SCHWABENHAUS
Ein sehr gutes und ausführliches erst Gespräc...
Ein sehr gutes und ausführliches erst Gespräch.
01 Nov. 2025Nevsada H.
Sehr netter Berater
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30 Aug. 2025Rebekka H.
Sehr gute Beratung und Service !
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28 Juni 2025Anja V.
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