










E 20-163.2 - Nachhaltige Stadtvilla von SchwörerHaus - Österreich
Ab 430.320 €
Bewertungen von SchwörerHaus - Österreich
0
(0)
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
7,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Ein altes Haus sanieren oder gleich eine moderne Stadtvilla mit nachhaltigen Baustoffen bauen – vor dieser Entscheidung stand Michael Ziegler. Er wählte die Stadtvilla, gebaut mit geprüften Materialien und in ökologische Bauweise.
Highlight dieser Stadtvilla ist die Zweigeschossigkeit und der Wintergartenerker mit Erkerbalkon, betont durch die Holzlamellenfassade.
Im Inneren finden sich viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys.
Angaben zum Preis: inkl. 20% MwSt. ab OK Bodenplatte/Kellerdecke, Erdgeschoss und Dachgeschoss fast fertig ausgestattet, gültig bis 31.12.2021 für Österreich.
Merkmale
- Gästezimmer
Sie haben Interesse?
Laden Sie sich jetzt Ihr kostenloses Exposé zu diesem Haus herunter:
Grundrissfür E 20-163.2 - Nachhaltige Stadtvilla
Grundrisse
Der Grundriss entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.
Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
20°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für E 20-163.2 - Nachhaltige Stadtvilla
Schlüsselfertig ab
430.320 €
ab 1.295,44 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Möchten Sie bei Ihrem Projekt Geld sparen?
Durch einen Angebotsvergleich mit Fertighaus.de können Sie bis zu 20 % Ihrer Baukosten sparen.
E 20-163.2 - Nachhaltige Stadtvilla - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Quadratmeterpreis von rund 2.700 Euro ordnet sich dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus im mittelpreisigen Segment ein. In diesem Preis ist bereits eine hochwertige Ausstattung inklusive 20 Prozent Mehrwertsteuer enthalten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein detailliertes Angebot für Ihr individuelles Bauprojekt über uns zu erhalten, damit Sie alle Kostenfaktoren für Ihr Budget fest im Blick haben.
Diese Stadtvilla besticht durch ihre klassische Zweigeschossigkeit und ein elegantes Walmdach. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenerker mit integriertem Balkon, der durch eine moderne Holzlamellenfassade optisch hervorgehoben wird. Das ökologische Design nutzt nachhaltige Baustoffe und schafft so eine gesunde Wohnatmosphäre. Wir finden, dass diese Kombination aus Ästhetik und Ökologie für anspruchsvolle Bauherren besonders attraktiv ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 158 Quadratmetern und insgesamt 7,5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Es ist ideal für Familien geeignet, die separate Bereiche für Home-Office oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung auf zwei vollwertige Etagen garantiert maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. So lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch vereinen.
Der Anbieter setzt konsequent auf ökologische Holztafelbauweise und regional bezogenes Holz. Diese Stadtvilla erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard und nutzt geprüfte Materialien für ein gesundes Raumklima. Eine genormte Raumluftmessung dokumentiert die hohe Qualität. Wir schätzen diesen Fokus auf Nachhaltigkeit sehr, da er langfristigen Werterhalt und ein gesundes Zuhause für Ihre Familie sicherstellt.
Über den Anbieter SchwörerHaus - Österreich
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
0
(0)

Bewertungen
0
0 BewertungenKeine
SchwörerHaus - Österreich in Zahlen
Gründungsjahr
1950
Häuser im Angebot
65
Häuser pro Jahr
800 - 1.000
Häuser gesamt
41.000
Mitarbeiter
1400
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Persönliche Beratung für Ihre individuellen Wünsche
Finden Sie jetzt Ihren Ansprechpartner
SchwörerHaus - Österreich
Weitere Häuser
Ähnliche Häuser Für E 20-163.2 - Nachhaltige Stadtvilla