













E 20-220.1 - Moderne Villa mit Flachdach von SchwörerHaus - Österreich
Ab 586.630 €
Bewertungen von SchwörerHaus - Österreich
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Wohnfläche
211 m²
Zimmer
10
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Raus aus dem Zentrum von Paris und viel Wohnkomfort im Grünen war der Plan von Ehepaar Sonigo nach dem Renteneintritt. Umgesetzt haben sie ihn in einem Vorort auf einem idyllischen Grundstück mit erhaltenswertem altem Baumbestand. Ein Wohntraum mit viel Platz für die Kinder und Enkel. Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss über eine offene Galerie verbunden, sodass alles lichtdurchflutet ist, luftig und leicht wirkt. Eine elegante einläufige Treppe führt nach oben. Den Kindern und Enkeln stehen dort drei Gästezimmer und zwei Bäder zur Verfügung.
Angaben zum Preis: inkl. 20% MwSt. ab OK Bodenplatte/Kellerdecke, Erdgeschoss und Dachgeschoss fast fertig ausgestattet, gültig bis 31.12.2021 für Österreich.
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Grundrissfür E 20-220.1 - Moderne Villa mit Flachdach
Außenmaße
Länge: 14,71 m
Breite: 9,46 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für E 20-220.1 - Moderne Villa mit Flachdach
Schlüsselfertig ab
586.630 €
ab 1.766 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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E 20-220.1 - Moderne Villa mit Flachdach - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei einer Wohnfläche von rund 211 m² liegt der Quadratmeterpreis dieser schlüsselfertigen Villa bei circa 2.800 Euro. Damit ordnet sich das Objekt im mittelpreisigen Segment ein. Bitte beachten Sie, dass individuelle Sonderwünsche den Endpreis beeinflussen können. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein detailliertes Angebot für Ihr Bauvorhaben bei SchwörerHaus einzuholen.
Für dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von etwa 139 m² empfehlen wir ein Grundstück ab circa 550 m². Diese Fläche bietet ausreichend Platz für den Baukörper, notwendige Abstandsflächen sowie Stellplätze und einen schönen Garten. So bleibt der luftige Charakter der Architektur erhalten. Über uns können Sie weitere Details zur optimalen Planung anfragen.
Diese Villa besticht durch ihren modernen Bauhaus-Stil mit markantem Flachdach. Ein besonderes Highlight im Inneren ist die offene Galerie, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl. Wir finden, dass dieser Entwurf perfekt für Familien ist, die Wert auf zeitlose Eleganz und Transparenz legen.
SchwörerHaus setzt bei dieser Villa auf eine nachhaltige Holztafelbauweise unter Verwendung von regionalem Holz. Der Fokus liegt klar auf gesundem Wohnen, was durch zertifizierte Raumluftmessungen belegt wird. Zudem erfüllt das Haus standardmäßig den Effizienzhaus 55 Standard. Wir beraten Sie gerne zu weiteren ökologischen Optionen wie Photovoltaikanlagen oder Wärmepumpen, um Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu minimieren.
Über den Anbieter SchwörerHaus - Österreich
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SchwörerHaus - Österreich in Zahlen
Gründungsjahr
1950
Häuser im Angebot
65
Häuser pro Jahr
800 - 1.000
Häuser gesamt
41.000
Mitarbeiter
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