









Speziale Exclusive von Albert Haus
Ab 359.500 €
Bewertungen von Albert Haus
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Wohnfläche
187 m²
Zimmer
11
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Pultdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses Haus erlaubt es seinen Bewohnern, das ganze Jahr über mit der Sonne zu leben. Mittelpunkt des Wohngeschehens ist ein zweigeschossiger Glaserker, in dessen Innerem eine Galerie in elegant geschwungenem Bogen verläuft. Zweiflügelige Fenstertüren dienen als zusätzliche Lichtquellen, und im Wohnbereich fängt ein als Lichtfalle genutzter Dreieckerker das Licht der tief stehenden Sonne ein.
Abbildung enthält Sonderausstattungen wie Farbapplikationen und Glasanbau
Im Preis enthalten sind:
- Architektenleistungen
- Rolläden
- Basisküche
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,133 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Pultdach
Dachneigung
8°
Kniestockhöhe
24 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Speziale Exclusive
Schlüsselfertig ab
359.500 €
Ausbauhaus ab186.500 €
ab 1.082,24 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Speziale Exclusive - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei der schlüsselfertigen Variante liegt der Preis für dieses moderne Pultdachhaus bei etwa 1.900 Euro pro Quadratmeter. Damit ordnet es sich in ein sehr günstiges Preissegment ein. In diesem attraktiven Paket sind bereits Architektenleistungen, Rollläden sowie eine Basisküche enthalten. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, um Ihre individuellen Wünsche einzuplanen.
Das Haus besticht durch sein markantes Pultdach und eine lichtdurchflutete Gestaltung. Ein Highlight ist der zweigeschossige Glaserker mit einer elegant geschwungenen Galerie im Inneren. Zusätzlich fängt ein spezieller Dreieckerker im Wohnbereich das Licht der tief stehenden Sonne ein. Diese Architektur sorgt das ganze Jahr über für helle, freundliche Räume und ein exklusives Wohngefühl.
Für das Speziale Exclusive mit rund 187 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Wir kalkulieren dabei etwa 50 m² für Stellplätze und rund 290 m² für die Gartenfläche ein. So bleibt genügend Freiraum um das Gebäude, damit die beeindruckende Glasfassade und die Sonnenfänger-Erker optimal zur Geltung kommen.
Albert Haus bietet für dieses Modell verschiedene energetische Optionen an. Sie können sich zwischen den Standards Effizienzhaus 40, 40 Plus oder 55 entscheiden. Dank des Klima-Aktiv-Concepts profitieren Sie von moderner Heiztechnik und einer hervorragenden Dämmung. Dies sichert Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort in Ihrem neuen Eigenheim.
Über den Anbieter Albert Haus

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