DH Aura 125 von Town & Country Haus Deutschland
Ab 243.690 €

Bewertungen von Town & Country Haus Deutschland
4,0
(119)
Grundriss für DH Aura 125
Außenmaße
Länge: 12 m
Breite: 6,43 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,34 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
22°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für DH Aura 125
Schlüsselfertig ab
243.690 €
ab 733,61 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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DH Aura 125 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Preis von rund 1.900 Euro pro Quadratmeter gehört dieses Doppelhaus in der schlüsselfertigen Ausführung zum sehr günstigen Segment. Wir weisen jedoch darauf hin, dass regionale Zuschläge anfallen können. Für eine detaillierte Kostenaufstellung inklusive Ihrer individuellen Sonderwünsche können Sie gerne über uns ein unverbindliches Angebot anfordern.
Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit einer flachen Neigung von 22 Grad. Diese Bauweise verleiht dem Doppelhaus ein zeitloses Erscheinungsbild und sorgt für eine effiziente Raumnutzung im Obergeschoss. Massiv gebaut, kombiniert es traditionelle Architektur mit modernen energetischen Standards wie dem Effizienzhaus 55 für ein nachhaltiges Wohnerlebnis in der Stadt.
Für dieses Modell empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 400 Quadratmetern. Basierend auf den Außenmaßen von circa 77 Quadratmetern Grundfläche bleibt so genügend Raum für einen Stellplatz und eine Gartenfläche. Wir raten dazu, zusätzlich regionale Abstandsflächen einzukalkulieren, damit sich das kompakte Stadthaus optimal in die Umgebung einfügt.
Das DH Aura 125 wird in bewährter Massivbauweise errichtet. Diese Stein-auf-Stein-Methode bietet Ihnen einen hervorragenden Schallschutz, was besonders bei einem Doppelhaus für mehr Privatsphäre sorgt. Zudem speichern die massiven Wände Wärme optimal, was in Kombination mit der automatisierten Lüftung zu einem gesunden Raumklima und einer hohen Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.
Über den Anbieter Town & Country Haus Deutschland
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,0
(119)

Bewertungen
4,0
119 BewertungenGut
Town & Country Haus Deutschland in Zahlen
Gründungsjahr
1997
Häuser im Angebot
38
Häuser pro Jahr
4.466
Häuser gesamt
40.000
Mitarbeiter
1.500
Bewertungen von Town & Country Haus Deutschland
Kleiner Grundriss, günstiger Preis, Holzständerwerk nicht erfüllt
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitwohnsitz interessiert. Das war im ersten Telefonat auch das Thema. Deswegen sind die Ansprechpartner für mich nicht wirklich geeignet. Ich bitte von weiteren Kontakten abzusehen.
28 Nov. 2025Jörg G.
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitw...
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitwohnsitz interessiert. Deswegen sind die Ansprechpartner für mich nicht wirklich geeignet. Dennoch vielen Dank für Ihre Vermittlung.
26 Okt. 2025Doris K.
Kompetent und umfänglich beraten.
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18 Sep. 2025Christin S.
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