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Checkliste der Fertighausanbieter

Fast alle Bauherren fragen nach einem Fertighaustest. Aber es gibt keinen Test für das Fertighaus oder Ausbauhaus, allenfalls Gefälligkeitsgutachten. Der Fertighaus-Käufer steht vor einer Fülle an Fragen. Das beginnt damit, dass er zunächst einmal den Bebauungsplan prüfen muss, bevor er sich z.B. der Frage widmet: Kellerbau oder nur Bodenplatte? Unsere Checkliste soll Ihnen helfen, Ihr Traumhaus und den richtigen Fertighausanbieter zu finden.

1. Generelle Informationen über die Fertighausanbieter

Anbieter 1 Anbieter 2 Anbieter 3 Anbieter 4 Anbieter 5 Wie lange ist er im deutschen Markt tätig? Wo stehen die Musterhäuser? Stellt er die Häuser selbst her, also in eigenem/n Betrieb/en, oder vertreibt er Häuser fremder Hersteller? Kann er / will er Referenzadressen nennen? Wird eine Anzahlung bei Vertragsabschluss verlangt oder sollen Zahlungen in Stufen erfolgen (z.B. nach Bauantrag, nach Aufstellung, nach Übergabe)?

2. Bodenplatte / Kellerbau

Wird der Bau einer Bodenplatte oder eines Kellers mit angeboten und zu welchem Preis? Falls Keller, aus welchem Material (Beton/Mauersteine)? Wird die Kellerwand von außen abgedichtet gegen drückendes Wasser? Wird die Kellerwand von außen mit einem WDVS-System (Wärmedämmverbundsystem) gedämmt? Beinhaltet der Preis den Aushub? Beinhaltet der Preis die Verfüllung des Arbeitsraumes? Beinhaltet der Preis die Abfuhr des Bodenaushubs? Beinhaltet der Preis die Planierarbeiten am Haus?

3. Eigentliches Fertighaus bzw. Ausbauhaus

Teil A, Art der Konstruktion und Baubeschreibung Aus welchem Konstruktionsbaustoff ist das Haus errichtet? Holzrahmenbauweise Holztafelbauweise Holzskelettbauweise (Fachwerk) Blockhausbauweise Stein-auf-Stein Leichtbausteine vorgefertigte Betonteile sonstige Bauweise Sind in der Baubeschreibung alle Bauteile genau bezeichnet unter Angabe des Hersteller- und Produktnamens und der Hersteller-Nummer? Sind diese Angaben nur teilweise vorhanden? Sind statt dieser Angaben nur Allgemeinbegriffe eingesetzt? Ist der gesamte Bauantrag samt Gebühren im Preis enthalten? Teil B, Angaben über die Hausgröße und Zimmerzahl Wie groß ist der umbaute Raum? Wie groß ist die Wohnfläche nach DIN? Wieviel abgeschlossene Räume hat das Haus? Wieviel Badezimmer hat das Haus? Hat das Haus Besonderheiten, zum Beispiel: Balkon Erker Wintergarten überdachten Eingang Teil C, Angaben zur Dämmung der Innen- und Außenbauteile Ist das Dachgeschoß ausgebaut? Wenn ja, welchen Dämmwert hat das Dach? U-Wert* ≤ 0,2 Welchen Dämmwert hat das Wohndachfenster? U-Wert* ≤ 1,4 Welche Dämmwerte haben die Außenwände? U-Wert* ≤ 0,3 Welche Dämmwerte haben die Fenster? U-Wert* ≤ 1,4 Welchen Dämmwert hat die Hauseingangstür? U-Wert* ≤ 1,4 Dämmwert Kellerdecke und Wände gegen unbeheizte Räume? U-Wert* ≤ 0,3 * [Beachten Sie bitte: Je niedriger der U-Wert, je besser die Wärmedämmung] Teil D, Fragen zu Fenster, Türen und Sicherheit Wie groß ist die Fensterfläche in qm insgesamt? Handelt es sich um eine 2-fach- oder 3-fach-Verglasung? Befinden sich Rolladen oder Schlagläden vor den Fenstern? Sind die Fenster aus: nordischem/einheim. Holz Tropenholz Kunststoff Aluminium Aluminium/Holz Zwei-Scheiben-Verglasung Drei-Scheiben-Verglasung Ist die Hauseingangstür einbruchhemmend ausgestattet? (Sicherheitsklasse ab WK3 und höher) Teil E, Fragen zu den etwaigen Ausbaustufen Wird das Haus bezugsfertig angeboten, also incl. aller Leistungen? Wenn nein, was muss in Eigenleistung oder Eigenregie erbracht werden: Malerarbeiten innen Fliesenarbeiten Bodenbeläge Elektroinstallation durch vorhandene Leerrohre Einbringen eines Estrichs Ausbau des Dachgeschosses .........Sonstiges Teil F, Fragen zu Ausstattungsalternativen Gibt es Alternativen zum vorgeschlagenen Bodenbelag und was kosten diese? Gibt es Alternativen zur Badausstattung (Naturstein, andere Armaturen usw.) und was kosten diese? Gibt es Alternativen zum vorgeschlagenen Heizsystem? Kosten? Baut der Hersteller auch Solarkollektoren auf das Dach? Gibt es Alternativen zu den Elektroschaltern? Kosten? Kann eine andere Treppe eingebaut werden? Kosten? Sonstiges:



Bad Vilbel

Schlüsselfertig

ab 459.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 312.700 €

Schlüsselfertig

ab 459.100 €

Wohnfläche

183 m²

Brave 176

Schlüsselfertig

ab 246.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 246.800 €

Wohnfläche

176 m²

Bristol

Schlüsselfertig

ab 238.850 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 238.850 €

Wohnfläche

131 m²

Bungalow Waldesruh

Schlüsselfertig

ab 196.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 196.800 €

Wohnfläche

126 m²

Concept Design 149

Schlüsselfertig

ab 244.270 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 244.270 €

Wohnfläche

149 m²

Einfamilienhaus Heideland 2 XL

Schlüsselfertig

ab 247.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 247.300 €

Wohnfläche

183 m²

Hortensie

Schlüsselfertig

ab 259.950 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 259.950 €

Wohnfläche

141 m²

Junto 168

Schlüsselfertig

ab 405.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 253.000 €

Schlüsselfertig

ab 405.700 €

Wohnfläche

161 m²

Malaga

Schlüsselfertig

ab 367.812 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 367.812 €

Wohnfläche

176 m²

Perfect 124

Schlüsselfertig

ab 181.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 181.500 €

Wohnfläche

124 m²

Sabine (KfW-Effizienzhaus 40)

Schlüsselfertig

ab 312.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 312.300 €

Wohnfläche

158 m²

Siglingen

Schlüsselfertig

ab 275.034 €

Bausatzhaus

ab 148.709 €

Ausbauhaus

ab 179.995 €

Schlüsselfertig

ab 275.034 €

Wohnfläche

115 m²

Valencia

Schlüsselfertig

ab 348.873 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 348.873 €

Wohnfläche

175 m²

Variant 25-198

Schlüsselfertig

ab 298.666 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 298.666 €

Wohnfläche

188 m²

Venetien

Schlüsselfertig

ab 254.542 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 254.542 €

Wohnfläche

114 m²

Hausbaubegriffe verständlich erklärt
Unser Lexikon bietet ein umfangreiches Nachschlagewerk zu Baufachbegriffen, das Ihnen hilft die richtigen Entscheidungen zu treffen.
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