Bausatzhaus Fertighäuser über 125.000 Euro

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Für über 125.000 Euro bleiben in Sachen Bausatzhaus keine Wünsche unerfüllt. Einzige Voraussetzung: Ein hohes Maß an Eigenleistung. Dafür erwartet den zukünftigen Bauherren aber auch gehobenes Wohnen für vergleichsweise wenig Geld.

Man muss sich allerdings bewusst sein, dass je mehr Material es zu verbauen gilt – und das ist bei über 125.000 Euro nicht zu unterschätzen – auch mehr Arbeitszeit für den Aufbau und ein hohes Maß an Planung berücksichtigt werden muss.

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Das steckt hinter dem Begriff "Bausatzhaus"

Ein Bausatzhaus verspricht nicht nur hohe Kosteneinsparungen, sondern vermittelt auch das unvergleichliche Gefühl, den Hausbau auch tatsächlich mit den eigenen Händen realisiert zu haben. Allerdings verbirgt sich hinter dem Begriff gleichzeitig auch ein hohes Maß an Eigenleistung, die selbstverständlich grundlegendes handwerkliches Geschick voraussetzt.

Die beiden Begriffe Bausatzhaus, Selbstbauhaus stehen im Grunde für dasselbe: Der Bauherr bekommt vom Anbieter eine Anleitung für den Hausbau und die Statik, wird technisch beraten und schließlich mit dem notwendigen Material beliefert. Die restlichen Arbeiten obliegen dann ihm selbst: Er zieht sein Haus mit dem gelieferten Bausatz selbst bis zum Rohbau hoch, setzt Fenster und Türen ein und führt auch den Innenausbau in Eigenregie durch.

Zumeist bleibt der Vertragspartner jedoch zumindest im Hintergrund aktiv: Er bietet Schulungen und weiterführende Beratungen für den Hausbau an, übernimmt auf Wunsch auch organisatorische Aufgaben wie das Stellen von Bauanträgen und sorgt bei Bedarf für eine angemessene Bauüberwachung durch einen Bauleiter. Einzelheiten müssen jedoch im Vorfeld vertraglich festgelegt werden. Eine vorgegebene und rechtlich wirksame Definition des Begriffs "Bausatzhaus" gibt es nicht.

Nichtsdestotrotz bietet ein Bausatzhaus zahlreiche Vorteile. Das zukünftige Eigenheim kann im Vorfeld bereits in Form eines Musterhauses ausgiebig besichtigt werden, es gibt eine kompetente Beratung durch den Anbieter und auch die Ersparnis durch die erbrachte Eigenleistung ist enorm. Und zu guter Letzt lässt sich beim Baufinanzierer in der Regel auch noch eine sogenannte Muskelhypothek geltend machen.

Bausatzhäuser über 125.000 Euro: Das gibt es für's Geld

Wenn für ein Bausatzhaus Kosten über 125.000 Euro anfallen, fällt es unter die Luxusklasse der Bausatzhäuser und dürfte kaum Wünsche unerfüllt lassen. Zwar variieren auch hier die Wohnflächen teilweise massiv und reichen vom kleinen Einfamilienhaus bis zum zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus. Dafür machen die Bauten aber optisch einiges her und heben sich voraussichtlich deutlich von der Nachbarschaft ab.

Zum Einsatz kommen hauptsächlich die Blockbauweise und der Holzständerbau. Auch Massivholzfassaden sind möglich.

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